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       為進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)租賃型保障房資產(chǎn)的管理和使用，維護(hù)住房資產(chǎn)的安全和完整，充分發(fā)揮住房資產(chǎn)的使用效益，確保住房資產(chǎn)的保值和增值，銅川市制定了《銅川市租賃型保障房資產(chǎn)管理實(shí)施細(xì)則》。該《細(xì)則》對(duì)銅川市租賃型保障房管理職責(zé)，資產(chǎn)核定、管理、使用、處置等內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定。
　　《細(xì)則》所稱租賃型保障房是指政府向城鎮(zhèn)低收入及中低收入住房困難家庭提供的具有保障性質(zhì)的廉租住房、公共租賃住房，即兩房并軌后的公共租賃住房。租賃型保障房資產(chǎn)指中、省、市、縣（區(qū)）政府以及企事業(yè)單位通過撥付、劃轉(zhuǎn)、提取等渠道籌集資金和稅費(fèi)減免等政策參與租賃型保障房建設(shè)形成的資產(chǎn)。租賃型保障房資產(chǎn)使用管理遵循“保障總量控制，實(shí)施屬地保障，政府分級(jí)監(jiān)管，單位管理使用”的原則。
　　租賃型保障房實(shí)行分級(jí)監(jiān)管，各級(jí)相關(guān)部門依規(guī)履職?！都?xì)則》規(guī)定各級(jí)財(cái)政部門是租賃型保障房國(guó)有資產(chǎn)管理的綜合部門，負(fù)責(zé)會(huì)同同級(jí)住建部門制定租賃型保障房資產(chǎn)管理政策，負(fù)責(zé)對(duì)租賃型保障房國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)對(duì)租賃型保障房國(guó)有資產(chǎn)收益的財(cái)務(wù)監(jiān)督管理。
　　銅川市住建部門是全市租賃型保障房資產(chǎn)使用管理的主管部門，負(fù)責(zé)制定全市租賃型保障房的發(fā)展建設(shè)規(guī)劃，并指導(dǎo)全市租賃型保障房資產(chǎn)使用和管理工作，負(fù)責(zé)制定全市租賃型保障房的發(fā)展建設(shè)規(guī)劃，并指導(dǎo)全市租賃型保障房資產(chǎn)使用和管理工作；會(huì)同財(cái)政部門負(fù)責(zé)制定市本級(jí)租賃型保障房資產(chǎn)處置方案，審核區(qū)（縣）租賃型保障房資產(chǎn)處置方案，報(bào)省建設(shè)廳審批，并監(jiān)督實(shí)施。與發(fā)改、財(cái)政、國(guó)土資源和審計(jì)部門按職責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)全市租賃性保障房資產(chǎn)管理工作。各區(qū)（縣）政府參與本轄區(qū)市本級(jí)租賃型保障房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作。房源分配后由屬地區(qū)（縣）政府使用，負(fù)責(zé)房源的物業(yè)管理、房屋建筑安全，充分發(fā)揮當(dāng)?shù)卣木C合管理、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、安全監(jiān)管等職能作用。區(qū)（縣）住建部門是本級(jí)租賃型保障房資產(chǎn)使用管理的主管部門，負(fù)責(zé)制定本級(jí)租賃型保障房的發(fā)展建設(shè)規(guī)劃，并負(fù)責(zé)本級(jí)租賃型保障房資產(chǎn)使用和管理工作；會(huì)同財(cái)政部門負(fù)責(zé)制定本級(jí)租賃型保障房資產(chǎn)處置方案，報(bào)市保障性住房管理中心審核。（轉(zhuǎn)自：陜西省人民政府網(wǎng)）